Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный, ведь застройщики строят квартиры меньше и с более рациональной планировкой.
Так считает Виктор Оборский, руководитель департаментастратегического консалтинга UTG, о чем он рассказал на пресс-конференции.
“В этом году по показателям строительной активности на площадке, показатель продаж достигнет отметки 1,3 млн. тыс. кв. м. Это очень хорошая цифра, соответствует докризисному состоянию в Украине,– говорит эксперт. – Относительно предложений на рынке жилой недвижимости, тоувеличивается доля первичного рынка по отношению к вторичноум. Сейчас это соотношеине составляет 65:35, раньше было наоборот. Первичный рынок постепенно вытесняет вторичный”.
По словам Оборского, главным преимуществом новых квартир эконом-класса является меньший метраж, по сравнению с существующими предложениями.
“Застройщики рационально планируют жилье, выбирают меньшие площади. Ранее однокомнатные квартриы эконом-класса имели площадь 55-60 кв. Сейчас все максимально сузились и в среднем площадь квартиры составляет 35-45 кв. м”, – отметил специалист.
Поего мнению, тенденция строительства квартир на первичонм рынке является позитивным явлением для создания хорошей конкуренции между застройщиками.
“При таком метраже квартиры и при стоимости 1200-1300 долларов за квадратный метр – это сопоставимо с предложениями на вторичном рынке, илидаже выгоднее. Потому что в новостройках лучше планированеи, новые коммуникации и т. д. ”, – добавил эксперт.
16.08.2013
- Продажа государственных шахт станет посмертным обелиском многим шахтерским городам (25-04-2010)
- Вредна ли пища из микроволновки? (22-12-2010)
- Какие автоматические ворота для гаража выбрать? (28-12-2012)