Сегодня, во времена затяжного мирового финансового кризиса, материальные трудности вынуждают сдавать в аренду до этого пустовавшие квартиры уже тех граждан, которые никогда бы не подумали сдавать жилье посторонним. Множество иногородних арендаторов, которые из-за сокращения уровня зарплат штатов начали возвращаться из крупных городов к себе на «малую родину». Не стоит забывать и о части приобретенных несколько назад состоятельными гражданами, так называемых «инвестиционных» квартир, которые так и не нашли своих покупателей на из пресловутого кризиса. Это жилье также пополнило растущий рынок найма.

Несколько лет назад арендаторы такого жилья сразу заручались разрешением арендодателя на косметический ремонт квартиры за счет погашения арендной платы. Но сейчас такая концепция не очень выгодна сторонам. Это связанно с тем, что некоторые ушлые собственники не продлевали договор аренды после того, как арендаторы заметно улучшали состояние квартиры. Естественно это делалось для того, чтобы сдавать обновленное за чужой счет жилье по значительно большей цене.

Если вы все таки надумали делать ремонт в съемной квартире - оцените насколько рентабельным выйдет косметический ремонт типовой однокомнатной квартиры, не считая мебели. По подсчетам строительных экспертов, косметический ремонт однокомнатной квартиры эконом-класса обойдется квартиросъемщику, учитывая майские цены на стройматериалы и строительные работы, в среднем в 20-25 тысяч гривен. И это без обновления ванной и туалета (только кухня, комната и коридор). Если же арендатор собирается ремонтировать и туалет с ванной, в целом такой ремонт будет ему стоить до 50 тысяч гривен. Выводы по рентабельности такого ремонта каждый может сделать для себя сам.