Плоская крыша целиком состоит из одной несущей плиты, которая подложена теплоизоляционным материалом, который и защищает ее от атмосферных осадков гидроизоляционным слоем.

Бесчердачные крыши - это финальное перекрытие последнего этажа в многоэтажном доме, которое служит как крыша. Если крыша такого типа правильно уложена, то она не будет нуждаться в постоянных ремонтах. Бесчердачные крыши называются плоскими, хотя, по технике безопасности они должны иметь минимальный угол наклона для стока воды и снега. Существенным недостатком такой кровли является возможная протечка из-за невозможности осуществлять регулярный контроль за состоянием утеплителя.
Чердачная крыша создает своему хозяину значительно меньше проблем, хотя и стоят несколько дороже. Примерно на 30%, в зависимости от площади, выбранного материала и условий строительства . В случае технической необходимости довольно легко осуществляется просушка такой крыши, что не дает воде попадать вовнутрь, благодаря этому, без особого труда осуществляется контроль за состоянием влажности теплоизоляции.

Кровля здания выполненная по плоской технологии использует только штучные и листовые материалы. Ее покрытие представляет из себя сплошной ковер из полимерных и битумных материалов. Существенным недостатком этой конструкции является проникновение водяных паров в утеплитель и их накапливание. Это может привести к протечке крыши.

При отрицательных температурах, как всем известно, вода, попавшая в утеплитель крыши, замерзает и увеличивает свой объем, что может привести к отслоению и разрывам гидроизоляции. Гидроизоляционный ковер, на протяжении всего срока своей эксплуатации, подвергается различным воздействиям.
Указанные недостатки присутствуют только в плоских типах кровли, состоящих из рулонных и битумных покрытий.