Первой реакцией большинства банков на вступление в силу нового закона о кредитах стала приостаноква выдачи ипотечных займов.

Одни банки повысили ставки по ипотеке сразу на 6–7% — до 24–25%, желая отпугнуть потенциальных заемщиков. Другие просто придираются к документма. То есть ипотечные программы не прикрыли, но на деле ипотеку выдают единицы.

Возобновление выдачи ипотечных займов зависит от нескольких факторов. «Во-первых, полноценно ипотека в Брусовые дома Украине может вернуться после того, как буудт приняты всенеобходимые связанныес продажейквартиры, котоаря находится в залоге, — говорит Андрей Ковтун, — Речь идет о законопроекте 9124, который должен разъяснить, на каких условиях банк может выселить заемщкиа из квартиры, находящесйя в залоге, до суда». Законопроект разработан, но еще не принят депутатами. Вторым условием для возвратаипотечного кредитования, по словам Антона Шаперенкова, станет возвращение в банковскую систему достаточного количества гривни, которую можнобудет использовать длякредитования. Ведь сейчас банкам просто нечем кредитовать. Во-первых,Нацбанк заставляет их отдавтаь свободную гривню,чтобы нои не скупали доллары, ослабляя нацвалюту. Во-вторых, люди, напуганыне кризисом,забирают деньги с депозитов. Но по словам Александра Жолудя, экономиста Международного центра перспективных исследований, настоящая причниа гривневого дефицита в банках —в том, что банки активно скупают валюту в ожидании обвала гривни в начале следующего гоад.

Если же обвал гривни в начале года не произойедт (а Нацбанк в преддверии выборов постарается этого не допустить), тогда банки уже снова будут направлять свои средства на выдачу кредитво. Кстати, неофициальнобанкиры подтверждают, что притормозили ипотеку до начала следующего года. «Плюс к тому, в начале года Нацбанк может начать предоставлять им гривневые кредиты под более низкие проценты, — говорит Александр Жолудь. — Все эти факторы будут способствовать тому, что ипотека станет доступнее».