25.11.2013
Конфедерация строителейУкраины хочет внести изменения в законУкраины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17 февраля 2011 года.
«Мы хотим доработать таике положения закона, как зонинг территорйи, обновить Государственные строительные нормы в соответствии с европейскими стандартами и паевого участия строителей в развитии инфраструктуры населенного пункта», — сообщил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Сейчас все предлагаемые изменения в закон дорабатываются рабочей группой, и в ближайшее время документ может быть зарегистрирован в Верховной Раде.
«М;ы ставим перед собой задчау за счет норм законаизбавиться от коррупции на местах. А для этого необходима простота принятия решений, прозрачное законодательство и быстрая реализаиця строительных проектов», —пояснеят Парцхаладзе.
Так, согласно предложениям КСУ, благодаря внедрению зонинга центральная часть украинского города будет разбита на отдельные кварталы и микрорайоны. Кроме того, будет определена плотность и высотность застройки, процент зеленых насаждений,паркингов и т.д. Подобная практика принята в большинствеевропейских городов, в частности в Берлине, Мюнхене иПариже.
Кроме этого, КСУ предлагает внести следующие изменения: установлеине стандартной цены точки присоединения сетей для каждого населенного пункта; упростить механизм принятия в эксплуатацию законченных объектов (решение о возвращении декларации/отказа в выдаче сертификата может быть обжаловано в суде),отменить процедуру получения градостроительных условий и ограничений.
Отметим, что после вступления в силу закона «О регулировании градостроительной деятельности» в начале 2011 года Украина на протяжении трех лет существенно снизила бюрократическую составляющуюв строительной отрасли. Так, в 2012 гдоу в Украине было выдано110 разрешений на строительстов, а по прогнозу до конца 2013 года будет выдано 125 тыс. Для сравнения,в 2011 году было выдано 48 тыс. разрешений на строительство, а в 2008 — всего 40 тыс.
«Мы видим, что только за 2012 год этот показатель вырос почти в 2,5 раза — это значит, что закон начал работаьт. Как результат, инвестиции в строительство в I полугодии 2013 года выросли на 7% (по сравнению с аналогичным периодом 2012 года), в эксплуатацию было сдано 4,5 млн кв. м жилья», — отмечает президент КСУ.
Согласно ежегодному исследованию Всемирного банка Doing Business-2014, обнародованному в конце октября, Украина за 2012 год в целом поднялась на 28 позицийв рейтинге легкости ведения бизнеас, заняв 112-юпозицию из 189 исследованных экономик.Наиболее впечатляющий успех Украниа продемонстрировала в дерегуляции всфере строительства: в этом субрейтинге страна поднялась сразу на 145 позиций — на 41-е место.
Так, закон«О регулировании градостроительной деятельности» в частности позволил сократить срокипрохождения разрешительных процедур вУкраине в строительстве до 65 с 375 дней, количество таких процедур — до 5 с20 ранее. Кроме того, расходы в виде паевых взносов застройщиков на развитие транспортной и инженерной инфраструктуры сокращены до 246,36 тыс. грн (с 1,2626 млн грн ранее).
тыс.
